Как проверить старшую по дому

Старшая по дому может уволить уборщицу? Нет, это в компетенции директора УК или обслуживающей компании. Уволить уборщицу может работодатель. Старшая по дому не является работодателем работника и не имеет никаких прав для её увольнения. Может подать жалобы на некачественную работу её работодателю. Мне нужен обращец протокола собрания о выборе старшего по дому.

Старшая по дому права и обязанности зарплата

Тогда провели общее собрание, набрали подписи, выбрали организацию, которая их и поставила. Говорят, парковать авто стало удобнее и чужие по двору не ходят. Соседи написали обращение в прокуратуру о нарушении законодательства. После проверки оказалось, что несколько владельцев квартир участия в общем собрании не принимали, подписи в листе голосования не ставили. Зато в документе оказалась подпись уже умершей собственницы. Старшая по дому объясняет — ошибки действительно были.

Но не из-за желания подделать документы, а из-за недостатка знаний законодательства. Были такие случаи, что человек жил, подписался, а потом уехал. А подпись его осталась. А теперь в этой квартире другие жильцы. Мы не юристы, мы придерживались жилищного кодекса, — сообщила председатель совета дома Нина Анненкова. В итоге, решением суда протокол общего собрания признан недействительным, а ворота должны быть снесены.

А по материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело за подделку документа. Через некоторое время жильцы провели ещё одно собрание, оформили новый протокол.

Правда, противники установки ворот там не были и мнения своего не высказывали. Но результатами собрания остались опять недовольны, и подали на соседей в суд. Кстати, УК, обслуживающая дом, с себя ответственность полностью сняла. Объяснив, что в таких случаях оказывает только консультации жителям. Но, судя по не утихающим спорам жильцов и неправильно составленным документам, пользы от таких консультаций немного.

Нередкие столкновения интересов жильцов домов и эксплуатационных организаций способствовали введению должности старшего по дому подъезду , дабы более эффективно и оперативно решать спорные вопросы. Выполнение функций старшего наделяет жильца правами и обязанностями, отличными от прав и обязанностей прочих жильцов дома.

Наша старшая по дому установила себе зарплату 100 рублей с каждой квартиры

Но кто эти люди — старшие по дому и подъезду, и чем они занимаются? Для начала стоит отметить, что такое понятие, как старший по подъезду или дому в новом Жилищном кодексе Российской Федерации отсутствует. Тем не менее, его можно найти в нормативных актах органов местного самоуправления. В то же время, большинство инструкций содержит основные пункты:.

Старшая по дому о «липовом» протоколе собрания жильцов в Воронеже: о «мёртвых душах» не знали

Подскажите, как правильно отказаться от должности старшей по дому? Полномочия истекли в ноябре года. Татьяну Павловну знают в одноподъездной этажке все жильцы.

Какие преимущества у старшей по дому

Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть Старший по дому права и обязанности Куда можно написать жалобу на старшую по дому, чтобы отреагировали быстро и даже немедленно? Есть Председатель Совета многоквартирного дома, который должен избираться ВСЕМИ собственниками помещений жилых и нежилых в данном многоквартирном доме, а не собственниками помещений одного подъезда. ЖК РФ. Жалуйтесь в Прокуратуру, далее возможно — СУД. Возомнила себя домком, старшей по дому и т. Обращаться в официальные органы власти не запрещено никому. Данная гражданка может писать хоть каждый день и куда угодно — воспрепятствовать этому никто не сможет. Но если её обращения как-то вас затрагивают и причиняют вред, то в зависимости от характера вреда, нужно решать куда жаловаться. Уголовного дела здесь не усматривается, если только у неё есть умысел на обман с корыстной целью или же она клевещет на вас, тогда можете обращаться в правоохранительные органы.

Полезное видео:

Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть

Тогда провели общее собрание, набрали подписи, выбрали организацию, которая их и поставила. Говорят, парковать авто стало удобнее и чужие по двору не ходят. Соседи написали обращение в прокуратуру о нарушении законодательства. После проверки оказалось, что несколько владельцев квартир участия в общем собрании не принимали, подписи в листе голосования не ставили. Зато в документе оказалась подпись уже умершей собственницы. Старшая по дому объясняет — ошибки действительно были. Но не из-за желания подделать документы, а из-за недостатка знаний законодательства. Были такие случаи, что человек жил, подписался, а потом уехал. А подпись его осталась.

12.10.2015 | Старшие по дому

Старшие по дому Однако, понимания как реализовать эту обязанность не было ни у собственников, ни у государства, и, в реальности, управление домами оставалось в руках муниципальных предприятий, за очень редким исключением, когда наиболее организованные и продвинутые собственники с г. Тогда ЖК РФ впервые определил 3 способа управления многоквартирными домами, а, главное, снова подчеркнул, что управление домом это не только право, но и обязанность собственников. В той первоначальной редакции ЖК РФ было установлено, что органом управления и контроля ТСЖ является общее собрание его членов, а реализацией решения собрания занимается правление, которое избирается из самих же собственников и, по сути, является правительством в государстве если дом воспринимать как мини государство, то правление в нем правительство, собрание членов — парламент, а председатель ТСЖ — президент. В такой структуре участие собственников в жизни дома максимальное, стопроцентное, ведь ТСЖ это и есть собственники, самостоятельно управляющие домом. Ситуация с УК была обратной, участие собственников в жизни дома было сведено к нулю, выбор такого способа управления означал, что собственники, передав управление профессионалам специалистам , полностью делегировали свои права и обязанности. Способ контроля над такими профессионалами ЖК РФ предусмотрен не был, хотя был необходим. Федеральным законом от Из содержания указанной статьи можно сделать несколько выводов: 1. Совет дома орган коллективный, количество его членов определяется собранием собственников.

Старший по дому

Важно понимать, что в зависимости от условий, на которых старший по подъезду или дому занимает свою должность, определяется окончательный для него перечень прав и обязанностей. Законодатель позволяет, чтобы последний дополнялся или упразднялся в сравнение с описанным выше, но только по договору старшего с жильцами дома. Процедура выбора старшего Как выбрать старшего по дому или подъезду? Ее порядок рассмотрен в статьях Жилищного Кодекса и имеет одинаковый вид с подобными мероприятиями в МКД России. В общем виде процедура выборов такова: Первоочередно проводится инициация выборов, а точнее общедомового собрания. Для этого достаточно за 10 дней до мероприятия письменно оповестить всех жильцов МКД о проведении сбора. В день сбора проводятся непосредственно выборы.

Новый платеж за услуги ЖКХ: в Челнах жильцы будут платить старшей по дому

Тариф составляет рублей с квартиры. Татьяну Павловну знают в одноподъездной этажке все жильцы. В ее журнале имеются номера мобильных практически всех соседей. Это не ради любопытства — общественница ведь каждый месяц отчитывается по данным показаний квартирных и общедомовых приборов учета, да и ситуации в жизни возникают разные. Инициатива одного из жителей платить Купцовой за общественную работу возникла еще два года назад, перед капитальным ремонтом дома. Причем, из трех законных вариантов оплаты остановились нафиксированной сумме - рублей с квартиры. За выплату вознаграждения проголосовало подавляющее большинство жителей дома Все итоги были озвучены жильцам в развешенном в подъезде объявлении. Полтора года Татьяна Купцова ждала подтверждения из Казани. Лишь в августе года Татьяна Купцова и жильцы дома получили-таки расчетки с новым пунктом.

Узнать, что конкретно включает в себя должность старшего, можно лишь изучив действующую в данном населенном пункте инструкцию. Однако ряд.

Старший по дому: права, обязанности, зарплата Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть Перечень прав и обязанностей, льгот по на федеральном уровне не установлен, но на местном может разрабатываться документ, регламентирующий его деятельность. Обязанности управляющего во всех регионах схожие и включают следующие действия: Есть у старшего по дому и определенные права. По итогам года управдом отчитывается о проделанной работе с представлением соответствующих документов общему собранию жильцов. Фактически обязанности старшего по подъезду и обязанности по дому в многоквартирном доме идентичны, разница заключается лишь в масштабах. Кто такой старший по многоквартирному дому или подъезду? Инициативу в данном вопросе могут взять некоторые собственники в МКД, но намного проще выбрать одного жильца, который будет следить за правильностью содержания общего жилища. Конечно, если он добровольно отказался и сказал мне ничего не надо, я получаю кайф. Тогда ладно, уважем и платить не будем.

Порядок проведения Выборы старшего по многоквартирному дому проводятся исключительно среди собственников квартир. Стандартная процедура представляет собой организацию общего собрания собственников. Созвать собрание для выборов можно как по истечении срока полномочий, так и по другим причинам, в том числе из-за большого количества жалоб.