Может племянница подарить часть дома родному дяди

Договор дарения является одним из самых распространенных видов сделки. Он довольно просто составляется, регистрируется быстро, а имущество переходит одаряемому сразу же после подписания и регистрации договора. Дарственная зачастую оформляется между родственниками, но и на третьих лиц даритель может оформить договор. Нужно ли платить налог дарителю за подаренное имущество? Даритель, то есть человек, который дарит свое имущество другому человеку, ни при каких обстоятельствах не должен платить налоги. Иногда люди получают письма с налоговой, где их просят задекларировать доход, заплатить налог.

Что лучше завещание или договор дарения?

Здравствуйте, Владимир! Уже давно идут споры, что надежнее — завещание или дарение, все зависит от множества обстоятельств: — кто проявляет заботу об имуществе; — какие есть претенденты и их позиция; — какое имущество будет передаваться; — какие имеются права на это имущество у третьих лиц; — какие необходимо нести затраты; — и пр. Какие могут быть преимущества и недостатки завещания в Вашей ситуации: в случае если братья нетрудоспособны и на иждивении у Вашей тети, то они будут иметь обязательную долю, не взирая на завещание, — это недостаток завещания.

Бывший муж отписал свою долю в квартире приобретена через куплю-продажу, не в браке на нашего общего с ним ребенка. Была оформлена дарственная в Госреестре, выдано свидетельство.

Прошло больше года, он передумал… просит вернуть назад эту долю деньгами, иначе грозится подать в суд на отмену дарственной! Говорит, что докажет,что был пьян или невменяем он работал раньше в психдиспасере ,хотя это не так! Вопрос:возможна ли отмена дарственной?.

Ординарцев Роман Обстоятельства на которые ссылает бывший муж, доказать крайне сложно, так как необходимо представить сведения о его психо-физическом состоянии. Спустя год такое подтвердить очень тяжело, практически не возможно, поскольку сделка регистрировалась у регистратора, который, конечно, подтвердит вменяемость дарителя. Основания, по которым бывший муж собирается оспорить сделку предусматривают 1 год срока давности, а так как этот срок истек, то у суда будут реальные основания отказать ему в иске.

Поэтому шансов практически нет. У мамы есть квартира и она хочет завещать ее мне. Но у моего умершего брата есть сын. Других родственников у мамы нет. У меня вопрос может ли мой племянник после смерти моей матери претендовать на эту квартиру? И что лучше в нашем случае оформить -завещание или дарственную.

Если Ваш племянник не является нетрудоспособным и не находится на иждивении у Вашей мамы, то никаких притязаний у него не может быть. Возможно в ближайшем будущем кадастровую стоимость на квартиры поднимут и, тогда придется платить кругленькую суммы госпошлина за выдачу свидетельства о вступлении в наследство.

Дарственная не предусматривает налога только госпошлина за регистрацию в Росреестре, которой, кстати, Вам не избежать и при оформлении права собственности после вступления в наследство.

Поэтому интереснее вариант с дарственной, но окончательное решение за Вами! Бабушка моего мужа оставляла завещание на квартиру в пользу своего сына и внука моего мужа. Год назад она решила подарить квартиру моему мужу. Они оформили договор дарения и муж оформил документы на собственность надлежащим образом в рег. Могут ли родственники со стороны бабушкиного сына оспорить дарственную?

Бабушка умерла и на попечении моего мужа остался её недееспособный сын. Родственники хотят отозвать опеку и оформить её на себя. Будет-ли это причиной оспаривать дарение, т. Заранее спасибо за ответ. Ординарцев Роман Здравствуйте, Татьяна! Оспорить сделку дарения квартиры очень сложно см.

Указанные Вами основания оспаривания дарственной не являются достаточными для удовлетворения их судом, то есть смена опекуна никак не влияет на права собственников, где фактически проживает подопечный. Наталья Моему мужу и сыну в равных долях принадлежит квартира. Муж хочет оформить дарение своей половины на сына.

Они могут сделать это без посещения нотариуса,самостоятельно составив договор в простой письменной форме и зарегистрировав его в ФРС? Что для этого нужно сделать? Список документов имеется. Да, можно без нотариуса. Лучше всего обратиться к риелтору или спец. Сыну следует оплатить от своего имени гос. А специалисты проверят документы, грамотно составят договор дарения и скажут во сколько подойти на регистрацию.

Какие возможности у дочери? Следует установить каким образом было произведено дарение, имелось ли единоличное право на это, то есть не нужно ли было согласие другого сособственника и пр. Эти тонкости можно выяснить при тщательном изучении документов на квартиру и обстоятельств дарения.

Эта кропотливая квалифицированная работа, рекомендую Вам обратиться к юристу, специализирующемуся на делах в сфере оборота недвижимости. Ирина Здравствуйте! Мама хочет подарить дачу мне, у меня есть сын. В случае чьей либо смерти моей или мамы кому перейдёт дача есть ещё жена брата и двое детей, брат умер Ординарцев Роман Ирина, здравствуйте! Если дарственная будет надлежащей оформлена и право собственности будет зарегистрировано в Росреестре либо членство с СНТ , то наследником будет Ваш сын.

Месяц назад умер у меня муж. В браке со мной, мы купили 2 квартиры, одна оформлена на меня , другая на него. Общих детей у нас нет, но у него остался 20 летний сын от первого брака, который живет в другом городе с 1-ой женой мужа. Какие варианты дележки квартиры моего мужа возможны с его сыном и как можно проверить сейчас, есть ли какое-либо написанное завещание моим мужем на сына при жизни?

Если бы была сделка дорения квартиры на сына, то квартира была бы оформлена уже на сына, если я правильно понимаю!!?? Спасибо за ответ!! По поводу как проверить наличие завещания: со свидетельством о смерти и свидетельством о браке Вы можете обратиться к любому нотариусу, который по единой нотариальной базе установит составлял ли Ваш супруг завещание. По вопросу раздела имущества, если завещание не составлялась. Сын супруга и Вы являетесь наследниками первой очереди. Поэтому его квартира будет распределяться между вами.

По вопросу дарения квартиры. Вы все правильно понимаете, при дарении необходима госрегистрации, без нее сделка ничтожна. Анна Скажите, я собственник квартиры. Родители в разводе очень много лет, отец с нами не проживает. Собственность получена через много лет после развода родителей. Хочу подарить квартиру маме, после чего, она передаривает ее мне снова. В случае моей смерти, отец будет иметь право на долю в квартире? На данный момент имеется завещание на маму, но как мне известно, по закону отец сможет претендовать на нее также в случае моей смерти Спасибо.

Ординарцев Роман Здравствуйте, Анна! Да, Вы правы. Дмитрий Здравствуйте,скажите пожалуйста мои родители хотят составить завещание на меня нужно ли им регистрировать завещание в регпалате Ординарцев Роман Дмитрий, здравствуйте!

Не нужно, только удостоверить у нотариуса. Наталья Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, дарственную можно оформить в равных долях на 4 человек или нет? К примеру: может ли оформить, свою квартиру, моя бабушка на меня и моих детей?

Ординарцев Роман Здравствуйте, Наталья! Да, можно, при чем одним единым договором. Михаил Здравствуйте! Квартира в равных долях собственности на 3-х человек, мать и два родных брата. Мать хочет составить завещение на передачу своей доли собстсвенности обоим сыновьям Подскажите, пожалуйста, — какие налоги придется заплатить наследникам при вступлении в силу права на собственность?

По первому вопросу. По второму. Да, если не будут других претендентов первой очереди супруг, родители, другие дети. По третьему. По завещанию нужно само завещание, а по закону его не требуется.

При регистрации в росреестре значение вообще имеет только свидетельство о праве на наследство. Алёна Здравствуйте! Мой муж имеет квартиру,которую он получил по наследству до брака.

У нас двое детей 6л и 2 г. Муж хочет написать завещание на свою мать. Могут ли мои дети претендовать на эту квартиру? Ординарцев Роман Здравствуйте, Алёна! Подскажите что лучше оформить дарственную или завещание. Собственник квартиры моя мама, есть брат. По оформлений приватизации он отсутствовал, в приватизации не участвовал.

В квартире он прописан. Мама хочет чтобы собственником квартиры стала только я, дочь, с условием, что после смерти матери я продаю квартиру, приобретаю ему жильё, где он может проживать, но не быть собственником брат злоупотребляет алкоголем.

Архив консультаций Консультация: Завещание и дарение недвижимости Распорядиться при жизни судьбой своего недвижимого имущества в пользу дорогих для вас лиц можно несколькими способами: составить завещание или подарить свою квартиру.

Налог при дарении между родственниками

Каждый хочет извлечь для себя наибольшую выгоду, поэтому и продать хочется как можно удачнее, чтобы не пришлось в конце года отдавать большие деньги налоговой. Да и переплачивать за саму сделку нет никакого желания. Узнаем подробнее, что входит в цену соглашения о дарении, и кто может его составить. Обычно такой вид передачи недвижимости либо другого имущества заключается между родственниками. Но бывают и ситуации, когда требуется отдать собственность в дар третьему лицу. Например, когда сиделка ухаживает за пожилым человеком, а взамен получает в дар квартиру после того, как он умрет.

Сайт о недвижимости

Главная Недвижимость Дарение Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в году Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача. Наиболее часто встречается дарение внутри семьи: родители делают подарок детям, бабушки — внукам, и т. Облагается ли налогом дарение недвижимости Применительно к недвижимости дарение представляет собой один из видов сделок — договор, когда даритель безвозмездно без платы передает одаряемому лицу определенное имущество, либо обязуется передать его в будущем. Получение в дар жилого или любого другого помещения признается доходом, то есть экономической выгодой того человека, который это имущество получил в натуральной, не денежной форме. Доходом в этом случае законодатель признает выгоду, полученную одаряемым лицом, за счет экономии средств, которые он должен бы был затратить на приобретение соответствующего имущества. После того, как подаренная квартира зарегистрирована в ЕГРН на нового владельца, по ст. Все остальные счастливчики, получившие в дар квартиру или дом, обязаны заплатить налог. Дарение между родственниками Для того, чтобы выяснить, необходимо ли платить НДФЛ с подаренного жилья, необходимо установить, являются ли даритель и одаряемый членами семьи ст.

Налог при дарении между родственниками

Несмотря на довольно близкую семейную связь, отечественное гражданское и семейное законодательство не признает дядю и тетю по отношению к племянникам ни близкими родственниками, ни членами семьи. Такой подход законодателя образует ряд неблагоприятных последствий при совершении гражданских сделок, в том числе и при дарении указанными субъектами в пользу своих племянников. Несмотря на это, наши соотечественники находят законные способы избежать таких последствий. Оформление дарения дядей или тетей Как и в любом другом случае, дарение дядей или тетей оформляется посредством заключения договора дарения ст. Исполняя такую сделку одновременно с ее заключением реальный договор , в подавляющем большинстве случае допустимо устное оформление п. Внимание Согласно п. Игнорирование данного правила приведет к ничтожности заключенного договора. Кроме обещания дарения , письменное оформление потребуется в случаях безвозмездной передачи дядей или тетей транспортных средств и недвижимости. На практике письменное оформление дарственной будет целесообразным практически во всех случаях, где номинальная стоимость подарка превышает 3 тыс.

Полезное видео:

Если бабушка подарила внуку квартиру, она может потом передумать и забрать обратно?

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. На мне дарственная дома прописана племянница несовершеннолетняя как мне продать дом? Выписать совершеннолетнего можно только через суд либо продавайте так. И уже новый собственник займётся снятием с регистрации племянницы. Может ли племянница оформить дарственную на тётю? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019 году

Здравствуйте, Владимир! Уже давно идут споры, что надежнее — завещание или дарение, все зависит от множества обстоятельств: — кто проявляет заботу об имуществе; — какие есть претенденты и их позиция; — какое имущество будет передаваться; — какие имеются права на это имущество у третьих лиц; — какие необходимо нести затраты; — и пр. Какие могут быть преимущества и недостатки завещания в Вашей ситуации: в случае если братья нетрудоспособны и на иждивении у Вашей тети, то они будут иметь обязательную долю, не взирая на завещание, — это недостаток завещания. Бывший муж отписал свою долю в квартире приобретена через куплю-продажу, не в браке на нашего общего с ним ребенка. Была оформлена дарственная в Госреестре, выдано свидетельство. Прошло больше года, он передумал… просит вернуть назад эту долю деньгами, иначе грозится подать в суд на отмену дарственной! Говорит, что докажет,что был пьян или невменяем он работал раньше в психдиспасере ,хотя это не так! Вопрос:возможна ли отмена дарственной?. Ординарцев Роман

Дарственная на племянницу

Дача в подарок для родственников — как это оформить Дача в подарок для родственников — как это оформить Предлагаем рассмотреть тему: "дача в подарок для родственников - как это оформить" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Дарение дачи представляет собой соглашение, как мининмум, двух сторон о безвозмездной передаче в собственность дачной недвижимости от одной стороны дарителя второй стороне одаряемому. Такая сделка всегда оформляется договором, который заключается в простой письменной форме, что следует из статьи ГК. Дарение будет считаться совершенным, а права собственности на недвижимое имущество перейдут от дарителя к одаряемому только после их государственной регистрации. Любые сделки с недвижимостью требуют соответствующего оформления. Дарение дачи не является исключением. Дача — это земельный надел с грядками, деревьями и, конечно же, дачным домиком, выстроенным на участке.

Дарение имущества племяннику или племяннице

Почему иногда срываются сделки по продаже квартир. Договор дарения, как и брачный договор, также иногда используется для минимизации налогообложения при продаже квартир. Для тех, кто не в теме, поясню. Согласно п.

Оформление договора дарения племяннику или племяннице Все остальные родственники относятся к иным, в том числе племянники, племянницы, тети и дяди. При указании иного в договоре дарения, он может быть признан Что выгоднее — подарить или завещать имущество племянникам.

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019-2020 году

Образцы договоров дарения Дарение имущества дядей или тетей Глава 32 Гражданского кодекса РФ раскрывает сущность такой сделки, как дарение. Исходя из анализа норм ГК РФ следует, что объектом дарения может стать любое имущество, если оно не изъято из гражданского оборота. В основном, совершение этой сделки осуществляется между родственниками, том числе не относящихся к числу близких, в том числе между дядями тетями и племянниками. При этом, особенностью такого дарения выступает наличие налогообложения для одаряемого лица. Оформление дарения дядей или тетей В соответствии со ст.

Дарение имущества дядей или тетей

Завещание можно переписывать несколько раз, а вот дарственную — нет. Можно опять переписать дарственную? Договор дарения - это реальный договор, и если он зарегистрирован в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, расторгнуть его практически невозможно. Первый вариант - добровольно вернуть обратно, то есть внучка подарит дом вам, вы снова станете собственником и сможете по-новому определить его судьбу. Договор может быть признан недействительным по основаниям, перечисленным в Гражданском кодексе РБ. Тогда жилплощадь снова вернется к прежнему собственнику? Нужно ли писать завещание, если наследник всего один? В феврале года моя мама пошла к нотариусу и написала завещание. Свою квартиру в равных долях после смерти она завещала мне и моей сестре. Скажите, она правильно все сделала или лучше было оформить дарственную?