Пожарная безопасность жилых домов

Согласовано Секретарь ЦК профсоюза рабочих местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий 23 декабря г. С введением в действие настоящие правил "Типовые правила пожарной безопасности для жилых домов, гостиниц, общежитий, зданий административных учреждений и индивидуальных гаражей", утвержденные в г. Глава I. Настоящие правила устанавливают основные требования пожарной безопасности для жилых домов, общежитий, гостиниц, зданий административных учреждений независимо от их ведомственной принадлежности, а также для кооперативных и индивидуальных гаражей. Требования настоящих правил также распространяются на здания, сооружения и помещения, предназначенные для обслуживания жилищного фонда блоки технического обслуживания, здания и помещения диспетчерских служб, мастерские, склады, котельные и т.

Пожарная безопасность жилых домов

Каково взаимодействие УК и жильцов дома? Как этот вопрос регламентируется законом? Обе стороны должны соблюдать свои обязанности и правила пожарной безопасности дома. Обязанности и ответственность управляющей компании Ответственность за соблюдение и нарушение требований по пожарной безопасности ПБ несут руководители управляющей организации и лица, ответственные за ПБ на конкретном объекте в данном случае, в многоквартирном доме.

Кроме того, УК должна следовать Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Все это прописано и установлено законодательством РФ. Пожарная безопасность и плановые проверки Вопрос об обеспечении пожарной безопасности — это в первую очередь, вопрос безопасности жизни жильцов и нанимателей многоквартирного дома. Пожарные инспекторы проводят плановые проверки жилых домов, обслуживаемых компаниями, и выявляют несоответствия и нарушения норм и правил пожарной безопасности для дома.

Часто встречающиеся нарушения: отсутствие и неработоспособность автоматической пожарной сигнализации; на лестничных клетках и площадках используются светильники без плафонов; на участках под лестничными маршами и пролетами устроены кладовые, свалки или просто есть захламленные участки на общей территории дома; двери в подвалы, чердаки или лифтовые шахты не соответствуют требованиям пожарной безопасности и огнестойкости; есть нарушения по электроизоляции например, используются кабели и провода с видимыми нарушениями изоляции.

Исходя даже из этого минимального набора возможных нарушений, можно сделать выводы о том, что именно управляющей компании нужно взять под контроль, чтобы состояние дома соответствовало правилам пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах.

Что входит в перечень противопожарных мероприятий? Согласно ст. В том числе и за соответствие требованиям пожарной безопасности. В перечень противопожарных мер входят: поддержка технической исправности пожарных лестниц и ограждений кровли, которые предназначены для безопасной эвакуации людей в случае пожара и для доступа пожарных при тушении; если в доме есть конструкции или элементы, выполненные из дерева, то одной из мер противопожарной безопасности является обработка деревянных элементов специальными огнезащитными составами; отслеживание качества и состояния электропроводки на общей территории; отслеживание и своевременная замена и ремонт светильников на лестничных площадках и других общих участках дома, в том числе и на дворовой территории; контроль соблюдения жильцами правил пожарной безопасности; проверка состояния пожарной сигнализации и обязательных мер пожарной безопасности в доме; проверка состояния подвалов и чердаков.

Управляющая компания и жильцы Помимо непосредственного содержания и поддержания многоквартирного дома в надлежащем состоянии, управляющая компания также должна поддерживать связь с собственниками и нанимателями.

То есть предупреждать о предстоящих ремонтных работах, об участках дома, которые требуют ремонта и аккуратного обращения. А также регулярно напоминать жильцам о тех правилах пожарной безопасности, которые они жильцы должны соблюдать. Поскольку, как упоминалось выше, пожарная безопасность — это ответственность двух сторон: и управляющей компании, и жильцов дома.

Правила и требования пожарной безопасности жилых домов

Инструкция и правила Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД многоквартирных домов лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом. Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде. Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности. Соблюдение перечисленных запрещающих пунктов является обязательным для выполнения жильцами МКД и работниками управляющей компании. Нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности. Глава 19 данного закона регламентирует требования во всех зданиях и сооружениях. При установке в многоквартирном доме пожарной системы безопасности следует ориентироваться на указанный регламент.

МЧС России

Обычно лестницы в безлифтовых домах и лифты в зданиях с числом этажей больше трех используются для подъема и спуска как жильцов, так и груза, но при пожаре лестницы служат путями эвакуации, а лифты быстро поднимают пожарных к месту возникновения пожара. Проблема пожарной безопасности становится все более актуальной по мере того, как возрастает плотность населения и увеличивается угроза человеческой жизни. Хотя статистика показывает, что человеческих жертв от пожара в многоэтажных жилых домах намного меньше, чем в домах средней и малой этажности, потенциальная угроза того, что в многоэтажных домах большое число людей может оказаться в опасности при пожаре, все же существует. Несмотря на требования пожарной безопасности, предусмотренные в современных нормах, в настоящее время в большинстве городов составляются специальные нормативы для многоэтажного строительства.

Требования и правила пожарной безопасности к МКД

При использовании бытовых газовых приборов запрещается: а эксплуатация бытовых газовых приборов при утечке газа; б присоединение деталей газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента; в проверка герметичности соединений с помощью источников открытого пламени, в том числе спичек, зажигалок, свечей. Запрещается эксплуатировать печи и другие отопительные приборы: - без противопожарных разделок отступок от горючих конструкций, предтопочных листов, изготовленных из негорючего материала размером не менее 0,5 х 0,7 метра на деревянном или другом полу из горючих материалов ; - при наличии прогаров и повреждений в разделках отступках и предтопочных листах. Неисправные печи и другие отопительные приборы к эксплуатации не допускаются.

Полезное видео:

Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД): нормы и правила

Пожарная безопасность в жилых домах В целях обеспечения пожарной безопасности в жилых домах разработаны и рекомендованы к выполнению специальные нормы и требования, правила поведения граждан и действий соответствующих служб. Требования к оснащению жилых домов противопожарным оборудованием Все современные жилые здания возводятся с обязательным соблюдением норм пожарной безопасности и оборудуются соответствующими техническими средствами, которые, в свою очередь, размещаются согласно предписанным правилам. Питание аварийного освещения обеспечивается двумя или более независимыми источниками; электроснабжение установок систем пожарной безопасности в жилых зданиях должно обеспечиваться по первой категории от двух независимых источников питания ; для оповещения о начавшемся пожаре в жилых домах высотой более 28 м устанавливается пожарная сигнализация — автоматическая и ручная. При этом ручные пожарные извещатели предусматриваются для ручного запуска системы оповещения о пожаре; на каждом этаже жилого здания на путях эвакуации устанавливаются ручные пожарные извещатели на высоте 1,5 м от уровня пола — на расстоянии не более 50 м друг от друга; внутренний противопожарный водопровод должен быть снабжен кранами, которые устанавливают на высоте 1,35 м и размещают в шкафчиках, имеющих отверстия для проветривания, приспособленных для их опломбирования и визуального осмотра. Внутренний водопровод допустимо объединить с общим, хозяйственно-питьевым; расстояние между уличными пожарными гидрантам определяется расчетом. Данный список норм не является исчерпывающим.

Жилые дома

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах 1. Общие требования 1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах далее в тексте — жителей , является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

Для безопасного проживания в многоэтажке и жильцы, и управляющая компания должны соблюдать противопожарную безопасность.

Пожарная безопасность

Нормативных правовых актов, которые нужно соблюдать, много: по освещённости, размерам и объёмно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности. Проверьте, чтобы двери на эвакуационную лестничную клетку открывались наружу по направлению выхода из здания. А вот на двери квартир такие требования не распространяются. Направление открывания этих дверей не нормируется требованиями НПА по пожарной безопасности.

Нормативные требования пожарной безопасности к жилым зданиям

Каково взаимодействие УК и жильцов дома? Как этот вопрос регламентируется законом? Обе стороны должны соблюдать свои обязанности и правила пожарной безопасности дома. Обязанности и ответственность управляющей компании Ответственность за соблюдение и нарушение требований по пожарной безопасности ПБ несут руководители управляющей организации и лица, ответственные за ПБ на конкретном объекте в данном случае, в многоквартирном доме. Кроме того, УК должна следовать Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Все это прописано и установлено законодательством РФ. Пожарная безопасность и плановые проверки Вопрос об обеспечении пожарной безопасности — это в первую очередь, вопрос безопасности жизни жильцов и нанимателей многоквартирного дома. Пожарные инспекторы проводят плановые проверки жилых домов, обслуживаемых компаниями, и выявляют несоответствия и нарушения норм и правил пожарной безопасности для дома.

Обеспечение пожарной безопасности в многоквартирном доме на этапах его Многоквартирные жилые дома, особенно столь популярные сегодня.

Пожарная безопасность в жилых домах

Установленные требования пожарной безопасности к жилым зданиям являются обязательными к исполнению владельцами жилья или квартиросъемщиками. Существующие нормы включают: общие постановления, использование индивидуальных и общих систем пожаротушения, проведение противопожарных мероприятий. Противопожарные нормы защиты жилых зданий Противопожарные требования к жилым зданиям рассчитываются исходя из класса огнеопасности здания. Для обеспечения безопасного проживания используются следующие меры: Архитектурные решения - еще на начале проекта проводится аудит огнеопасности будущего дома. Рассчитываются модели распространения огня. Определяется максимально допустимый класс пожаробезопасности жилого здания. В расчет также принимают территориальные правила, действующие только в определенной местности. В результате изысканий проводя проектирование жилых высотных зданий, продумываются меры пресечения распространения пожара в случае возгорания. Противопожарные секции, эвакуационные выходы, предусмотренные отсечки — все это тщательно планируется на этапе подготовки.

Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах 1. Общие требования 1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах далее в тексте — жителей , является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются: 1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем; 1. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления печей, плит и т. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ; 1. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.