Срок эксплуатации деревянных домов

Однако, какими преимуществами не обладал бы профилированный брус, все же стоит признать, что безупречных строительных материалов сегодня не существует. Поэтому и у этих домов есть свои недостатки, с которыми нужно активно бороться. Практика зарубежных и российских строителей показывает, что при простом и не затратном уходе, дом из бруса прослужит своим хозяевам более сотни лет. Уход за крышей. Осторожно: Вода Ни для кого не секрет, что главным врагом дерева является вода, под воздействием которой сооружения начинают трескаться, быстро гнить, заражаться грибками и вредными паразитами.

Срок службы деревянного дома из бревна

Как сохранить долговечность дома из бруса Вы тоже мечтаете о брусовом доме на века, чтобы он прослужил нескольким поколениям ваших потомков?

Это правильное желание, ведь не зря же вы строите или собираетесь построить дом из бруса, вкладываете в него не только деньги, но и душу. Хочется все это передать детям и внукам, чтобы они вспоминали вас добрым словом.

Если с каменными домами все более-менее понятно, они долго стоят, то что известно про деревянные, каков срок службы дома из бруса? Почему долговечны старинные деревянные дома? Как сумели сохраниться памятники деревянного зодчества? Эти и другие вопросы о долговечности и сохранении домов из бруса мы разберем в этой статье.

Виды бруса и его долговечность Брус бывает цельный , состоящий из массива древесины, и модифицированный, который состоит из элементов дерева и скрепляющего их клеющего состава.

К цельному брусу относится простой обычный , профилированный брус естественной влажности и профбрус камерной сушки. Самый известный из модифицированных стройматериалов из дерева — клееный брус, следующим за ним по популярности идет двойной брус.

Существуют разные способы определения долговечности деревянного стройматериала, в том числе и бруса: государственные стандарты и нормативы, методика определения физического износа гражданских зданий, параметры для определения степени износа и технического состояния жилого дома, а есть теоретические изыскания и фактические подтверждения им в виде готовых строений, некоторые из которых с историческим прошлым.

Таким образом, государство отводит деревянным домам, в том числе и брусовым, всего 50 лет службы. Но срок эксплуатации жилого дома — условное понятие. На состояние здания влияет и качество стройматериала, и качество обслуживания здания, и отношение жильцов дома к своему жилью. Если будущий хозяин строит дом из бруса только для себя, то ему достаточно и 50 лет срока службы.

Такой подход к своему жилищу принят на Западе. Там здания существуют примерно столько, сколько составляет срок выплаты ипотеки, лет. Если посмотрите на вышеприведенную таблицу, то там указан срок службы каркасных строений — 30 лет, что соответствует жизни в нем одного поколения. Затем дом сносится и строится новое здание. Для нашего гражданина такая модель не походит, у нас разный менталитет, подход к жизни и обустройству собственного жилья.

Если для европейцев характерен индивидуализм, жизнь только для себя, то для нас такое отношение к потомкам несвойственно.

Поэтому мы и хотим оставить что-то после себя, передать будущим поколениям память о себе, в том числе и в виде недвижимости. По этой причине нас так волнует срок службы деревянного дома, который будет строиться. Особенно этот вопрос беспокоит тех, кто строит дома из дорогого клееного бруса. А каков срок службы у таких домов из модифицированного стройматериала?

Но мы не можем проверить это по факту, потому что нет еще домов из клееного бруса, простоявшего хотя бы 50 лет. А от чего может зависеть долговечность клееного бруса? Если с древесиной все более-менее ясно: чем лучше уход за ней, тем больше она прослужит, то с клеевой основой модифицированного бруса далеко все не так безоблачно. Сколько могут гарантировать срок службы производители помельче?

А как перенесет модифицированный брус ежегодные перепады температуры от сильного мороза в русские зимы до летней жары? Например, многими владельцами домов из клееного бруса было отмечено промерзание клеевой основы в брусе в градусные морозы. Предприятие - изготовитель должно гарантировать соответствие готовой продукции требованиям настоящих технических условий.

Во всяком случае, еще никто не видел в России дома из клееного бруса, отстроенных по современным технологиям, со сроком службы хотя бы лет. Способы продления срока службы дома из бруса Государственные специалисты декларируют срок службы деревянных зданий в полвека. Но большинство из нас знает, что существуют памятники деревянного зодчества, которым не одна сотня лет.

А еще есть жилые здания — избы , деревянные усадьбы и терема , как ни в чем не бывало сохранившиеся с позапрошлого, 19 века. Значит, есть способы сохранения деревянных домов для потомков. Самое главное в сохранении долговечности дома из бруса — правильный и регулярный уход за стенами, главный враг у которых вода, из-за которой может начаться разрушение древесины, если в ней заведется плесень и гниль.

Для предотвращения этого, нужна правильная вентиляция и обработка стен специальной пропиткой для дерева. Различных антисептиков на рынке строительства существует огромное количество, нет смысла указывать какой-то один. Каждый владелец деревянного дома предпочитает какой-то один, исходя из своих финансовых возможностей. В зависимости от марки антисептика, дом из бруса следует покрывать пропиткой, в среднем, раз в 15 лет, чтобы сохранять древесину стен в первоначальном состоянии.

Особое внимание нужно уделять тем местам, где древесина соприкасается с инородным материалом, например, металлом. Чаще всего это соприкосновение происходит на свайно-винтовом фундаменте, когда обвязочный брус размещается на сваях и на креплениях каркасно-стропильной системы. Плотник из "Чухломской усадьбы" проводит обработку бруса антисептком: Закладной ряд на ленточном фундаменте также подвергается обработке антисептиком и между лентой и брусом размещается прокладка из гидроизоляции.

Чтобы не было парникового эффекта на чердаке, следует правильно настилать мембрану гидроизоляции, чтобы происходила нормальная вентиляция и влага не скапливалась под коньком, способствуя образованию плесени. Итак, чтобы дом из бруса прослужил не ограниченный по нормативам срок службы в 50 лет, а гораздо больший, как минимум, до лет, необходимо: строить дом с соблюдением технологий и регулярно, раз в лет производить обработку дома специальными антисептическими составами. Если со вторым все ясно: покупай вовремя пропитку для древесины и не забывай проводить обработку, то с первым — добросовестной фирмой, которая построит вам брусовой дом с соблюдением всех правил возведения деревянных домов, несколько затруднительно.

Как узнать, соблюдает ли компания все правила и традиции деревянного зодчества? Скорее всего, такую компанию с хорошими плотниками вы найдете в глубинке, где до сих пор строятся деревянные дома, рубятся избы с соблюдением старинных плотницких технологий. В глубинке продолжают строить дома из срубов ручной рубки , которые являются высшей степенью плотницкого мастерства.

Настоящие мастера в плотницком деле основываются на опыте предков, потому что русские избы , деревянные терема и усадьбы, построенные несколько веков назад, стоят до сих пор и служат примером качественного строения из дерева.

Почему у старых деревянных домов большой срок службы? Многие из современных застройщиков мечтают, чтобы их деревянный дом из бруса и в следующем веке радовал потомков, глядя на образцы деревянного зодчества, сохранившихся со стародавних времен.

Самый древний из известных деревянных домов — это дом из сруба в шведском городе Мура из музея деревянного зодчества, ученые установили его возраст - он был построен около года, то есть дому почти лет!

Достаточно много по всей России сохранившихся с 19 века купеческих и помещичьих усадеб, радующих глаз своей красотой архитектурных элементов и отделкой узорной резьбой. Например, Терем из Осташево с удивительной судьбой, построенный в русском стиле по чертежам известного в 19 веке архитектора И.

Ропета и Терем из Погорелово. В чем же секрет такой сохранности деревянных зданий? Самый главный - в соблюдении технологий возведения срубов. Во-первых, все эти дома рубились из цельного бревна, вручную. А цельное бревно имеет собственную защиту, без всяких дополнительных составов, в виде оболони, которая тонкой пленкой обволакивает все бревно и сохраняет его на очень долгий срок. После снятия коры с бревна, оно не подвергается дополнительной обработке, сохраняя в себе все полезные свойства: и собственную защиту, и экологичность.

Во-вторых, дома строились строго под усадку , то есть срубу давали отстояться какое-то время, чтобы в будущем в стенах не образовывалось щелей , а потом приступали к отделке без использования принудительных крепежных конструкций в виде стяжек.

Стены дома из бревна сами по себе прочны и надежны, так как подвергались отделке только после усадки. В-третьих, при возведении деревянных домов использовались только натуральные стройматериалы, которые не создают парникового эффекта.

В виде межвенцового утеплителя использовался красный мох — непревзойденный по качеству и экологичности утеплитель, который доказал свою высшую степень качества тем, что при разборке старых летних домов он сохранил свой первоначальный вид и мог быть использован в качестве утеплителя повторно.

Еще одним условием долговечности дома из сруба является регулярный уход и проживание в нем. Конечно, дом из бруса не может конкурировать с домом из бревна ручной рубки. Поскольку любой сруб из бревна — это штучный товар, а брус — продукт промышленного производства. Но, зная свойства дерева, можно сохранить свой деревянный дом для потомков, подражая мастерам древности.

Если бревно сохраняется, благодаря натуральной защите, то вы можете сберечь свой дом из бруса, если будете сохранять защиту своего дома самостоятельно, поддерживая регулярный уход за ним. Полезные статьи для строительства из раздела "Изба-читальня" :.

Какой срок службы деревянного дома, сруба?

СТЭЛС [ Деревянные срубы стоят и по нескольку столетий. Раньше в больших домах и больших семьях, жили и прадед поставивший этот дом и его правнуки одновременно. Дом возрастом в лет считался еще относительно молодым. Лес для дома выбирали старые плотники, еще на корню, а потом валили те деревья, которые он укажет. По стуку топора о ствол выбирались деревья с наименьшей толщиной заболони. Сокодвижение в основном производится по заболони, и сохнет сильнее в основном она. Отсюда и рванины и трещины на стволе, которые являются местом для насекомых и воды. Чем меньше трещин тем лучше.

Срок службы дома

Менеджер компании "Хаус-Строй" ответит на любой ваш вопрос, проконсультирует по оказываемым нами услугам и составит индивидуальное предложение. Задать вопрос Сколько прослужит дом из бруса? Пожалуй, это самый популярный вопрос, который слышат специалисты строительных компаний от своих клиентов. Только однозначного ответа на него нет. Срок службы дома из бруса может варьироваться от 30 до лет.

Срок службы дома из бруса

Более высокий процент износа требует незамедлительной эвакуации жильцов. Моральный Под износом моральным понимается несоответствие дома функциональным требованиям. Это может быть несоответствие архитектурным планам застройки, недостаточная благоустроенность квартир, устаревшее инженерное оборудование и т. Моральный износ оценивается по технико-экономическому способу. Собираются данные об удельной стоимости основных элементов конструкции и оборудования и выражаются в процентах касательно восстановительной стоимости объекта. Также применяется методика социологической оценки. Она основана на анализе сделок на рынке недвижимости в отношении аналогичного жилья. При этом могут использоваться средние значения риэлтерских оценок. В целом различается моральный износ двух вариантов. Первый это устаревание здания по причине технического прогресса.

Полезное видео:

Как продлить срок службы деревянного дома?

Как продлить срок службы деревянного дома? Древесина является одним из самых популярных материалов, которые применятся при строительстве загородных домов. Несмотря на ряд неоспоримых преимуществ дерева перед остальными видами стройматериалов, существует один значительный минус — срок службы. Однако современные способы защиты древесины и новейшие технологии производства домов из бруса совместно решают эту проблему. Типы защиты древесины брусового дома На сегодняшний день существуют две разновидности защитных технологий для обработки дереве: активная и пассивная.

Деревянный дом: за и против

Рассмотрим каждое из условий более детально. Срок службы бревенчатого дома во многом зависит от качества бревен. Что подразумевается под качеством? Во-первых, рубка бревен должна производиться в холодное время года.

Нормативная длительность эксплуатации деревянного дома и отдельных конструктивных элементов постройки. Способы увеличения срока службы.

Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них: Время заготовки дерева. Давно известно, что лучший материал — это лес, заготовленный зимой. Порода древесины также немаловажный фактор.

Срок службы деревянного дома

Показать номер Миф второй: деревянные дома недолговечны По данным специальной литературы, при правильном соблюдении технологии срок службы деревянного дома — от 50 лет, кирпичного — от 80 лет. Но это не аксиома. Бывают кирпичные строения, которые рассыпаются за десятилетия, в то же время как некоторые деревенские дома прошлых веков сохранились в такой кондиции, как будто построены вчера. Любой дом требует заботы. Он живет, пока в нем живут и поддерживают его в должном состоянии. И это состояние может оказаться необратимым. Долговечность деревянного дома зависит от выбранных при строительстве антисептиков и антипиренов, качества древесины, правильности монтажа утеплителей, инженерных систем, вентиляции и гидроизоляции цокольного этажа. Мы опасаемся, что деревянные конструкции поразит плесень, мыши и насекомые. Но эта проблема есть не только у древесины.

В статье рассказывается о том, какой средний срок службы у деревянного дома.

Срок службы деревянного дома из бруса

Тема: Re: Срок службы деревянного дома Vlad писал а : Есть такие срубы, которые по лет стоят у нас в России. Некоторые из них стали музейными экспонатами. Это позитивный пример. Однако за домом из дерева необходим уход. Основные стадии ухода выполняются ещё на стадии строительства дома. Существуют универсальные составы для стен, а также специализированные антисептики и антипирены. Между прочим стоимость обработки одного кубического метра бруса или бревна может иметь цену от 1 до 1 рублей и даже дороже подразумеваются универсальные фирменные средства, например пинотекс. Итак, срок службы деревянного дома будет зависеть от качества работ и материалов по обработке древесины и ещё от десятка факторов. Факторы, влияющие на долголетие дома: 1. Климатические условия 2.

Срок службы деревянного дома из бруса Бытует двойственное мнение, дом из бруса может простоять сто лет и больше, но некоторые источники утверждают, этот предел составляет максимум 20 лет. В дальнейшем владельца деревянного строения ждут серьезные проблемы и финансовые вложения на ремонт. С чем связаны такие разногласия? Каковы реальные сроки службы? Дома из бруса начали строить не 20 лет назад. Известны строения, возраст которых достигает несколько сотен лет. Такое творение можно увидеть в шведской провинции Даларна требуется ремонт нижнего венца. Этот срок на данный момент не является границей, дом продолжает стоять. Однако, как показывает практика, эти цифры совсем иные. Достоверно проверено, что даже без должного ухода деревянный дом, построенный из бруса, прослужит 50 лет, а при своевременном уходе и грамотной эксплуатации — до лет.