Типовая планировка квартир в панельных домах

Wikimapia — интерактивная карта, на которой можно найти любой интересующий вас объект. В сервисе wikimapia почти любой пользователь имеет возможность вставить в приложение объект с фотографией, вписать его название и сохранить в программу. Здесь находится большой каталог с фотографиями и моделями жилых домов, можно посмотреть расположение комнат, важные ближайшие здания, магазины, школы и т д. В сервис включены серии домов: блочных, пятиэтажек, кирпичных, монолитных, деревянных, многоквартирных и также загородных домов; типы фундаментов, планировка, перепланировка.

Планировка и перепланировка квартир в панельных домах

Кроме того, на стоимость жилья влияет и большая общая площадь, а также высокие потолки. Большинство кирпичных домов было возведено в ранний период, а шлакоблочные начали появляться в то время, когда застройщики получили доступ к строительным панелям и блокам. Кирпичные здания обычно имеют лучшую теплоизоляцию, более привлекательный фасад.

Дома из шлакоблока выглядят менее изысканно, а иногда и просто уныло. Однокомнатные квартиры и вовсе являются редкостью. Номенклатурные были построены специально для элитных жильцов.

Эти дома отличаются прекрасной планировкой, просторными прихожими. В квартирах может также присутствовать не только детская комната, но и кабинет, библиотека, помещение для прислуги. Обычно находится на одном этаже квартиры. Рядовые дома проще и скромнее, площадь квартир в них меньше. Планировки квартир типовых серий — Сталинки: Рис. На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.

Подробнее в статье по ссылке. Ваши соседи постоянно шумят? О том, как бороться с такими соседями по закону рассказано здесь. Знали ли вы что на посуточной аренде квартир можно неплохо заработать? В Москве эти здания строились до года, а в самой области и во многих других регионах страны — до середины ых годов.

Высота потолков тоже уменьшилась — до 2, 5 метров. Но и у этих домов есть свои преимущества. Это, прежде всего, невысокая стоимость квартир и хорошее территориальное расположение — недалеко от метро, в районах с развитой инфраструктурой. Планировки квартир типовых серий — Хрущевки: Рис.

Санузел создавался раздельным. В дальнейшем планировка немного изменялась, некоторые из решений применяются и в наше время.

Количество комнат варьируется от 1 до 5. Они маленькие, их общая площадь составляет квадратных метро. Предназначались такие квартиры для временного пребывания, но потом большинство из них было закреплено на постоянной основе.

В большинстве строений плохая теплоизоляция, поэтому в последнее время в них проводится капитальный ремонт с целью улучшения энергоэффективности. Планировки квартир типовых серий — Брежневки: Рис.

Как доказать государству, что вы нуждаетесь в бесплатном жилье и какие документы нужно предоставить? Подробнее в статье. Рефинансирование кредита — что это такое, как и где его получить? Читайте здесь. Современная планировка квартир Начиная с середины ых годов прошлого века, типовым зданиям пытаются придать индивидуальность. В результате этого их нельзя отнести к определенному типу планировки. Их строительство началось в связи с изменением норм жилищных условий, благодаря чему квартиры стали иметь большую площадь, улучшенную планировку.

Они типичны для этажных панельных домов. Их площадь — 32 кв. Довольно часто чешские планировки предусматривают косой балкон, а иногда и наличие 2 лоджий, которые можно присоединить к жилому помещению, предварительно утеплив.

Тесные коридоры можно расширить, скруглив углы стен. Если нужно увеличить санузел, то можно перенести стену, при этом сместив входную дверь в сторону кухни. Однокомнатные квартиры особо востребованы, поскольку являются одним из бюджетных вариантов. Такое жилье покупают одинокие люди, начинающие специалисты, молодые семьи. Даже небольшую однокомнатную квартиру можно сделать уютной и комфортной, если разумно подойти к выбору планировки.

Благоприятный фактор при таком преобразовании квартиры — отсутствие газопровода. В таком случае, можно провести полную рокировку зон: кухню переместить в гостиную, а рабочую зону расположить вдоль стены с обратной стороны кухни. Это позволит обеспечить подачу воды без перемещения коммуникаций, просто развернув патрубки. Так, из бывшей кухни получается полноценная комната, а гостиная переоборудуется в кухню-студию, оснащенную мощной вытяжкой и встроенной бытовой техникой.

Иногда гостиная объединяется с коридором, что также существенно увеличивает полезную площадь. В ней прихожая заканчивается совмещенным или раздельным санузлом, а по обеим сторонам коридора находятся входные двери на кухню и в жилую комнату. Такое расположение не предоставляет возможности совместить кухонную и жилую зоны, а предполагает только зонирование пространства или увеличение помещения за счет коридора. Важно обеспечить наличие хорошей вентиляции, чтобы запахи пищи не распространялись по всей жилой зоне.

Место для сна необходимо максимально удалить от входной двери. В кухне, играющей и роль столовой, следует использовать стол-подоконник или барную стойку. Если есть балкон, его рекомендуют объединить с жилой зоной. Это увеличит жилую площадь и добавит света. Следует основательно утеплить балкон. Перегородка, отделяющая балкон от комнаты, без особых проблем переоборудуется в стойку для бара. При отделке санузла рекомендуют применять влагоустойчивые материалы, декорируя его в светлых тонах.

Это зрительно расширяет помещение и наполняет его светом. Пространство повышенной влажности обкладывают плиткой, а оставшуюся часть штукатурят. Студия может иметь и гардеробную: с этой целью используют шкаф-купе встроенной конструкции. При приобретении мебели для однокомнатной малогабаритной квартиры необходимо знать, что самый удачный для таких помещений стиль — многофункциональный минимализм. То же правило касается и организации зоны для малыша.

Необходимо продумать места для игр, для ученического стола, обязательно организовать хорошее освещение. В детской зоне можно использовать двухъярусные мебельные комплексы, когда на первом ярусе располагается ученический стол или зона для игр, а на втором — спальное место. При планировании дизайна однокомнатной квартиры с двумя детьми следует учитывать их возраст. В маленьком пространстве очень удобно, поскольку эргономика тщательно просчитана: из холодильника припасы сразу попадают в мойку, затем перемещаются для обработки на рабочий стол, и далее следуют на плиту.

В результате имеющегося пространства оказалось достаточно, чтобы разместить в нем довольно большой стол для семейных обедов. Дизайн трехкомнатной квартиры в панельном доме предусматривает четыре отдельных помещения гостиная, кухня, спальня и детская пусть и небольшого размера.

Дополнительно хозяевам хотелось иметь гардеробную, а также достаточное количество мест, куда можно убирать вещи. Черный металлический рельс на потолке, на котором закреплены светильники, черная панель из стекла, опускающаяся по стене и превращающаяся в туалетный столик, черная рама прикроватного столика — все это вносит в интерьер элементы строгой графики, организуя пространство в единое целое. Этот вид имеет два жилых помещения и кухню размером м2.

Кухне в данных случаях отводится кв. Общая жилая площадь составляет квадратов. Бизнес-класс — может иметь абсолютно любую планировку, так как первоначальный его вид позволяет соединить кухню с прилегающей комнатой, а спальню можно объединить с лоджией. Двухкомнатные квартиры позволяют создать необычный дизайн с использованием популярных стилей. На сегодняшний день чаще всего встречаются следующие стили:Квартира с двумя комнатами — это идеальный вариант для небольшой семьи.

Такая планировка является самой распространенной, так как сочетает в себе доступность и комфортабельность. В двухкомнатной квартире проживать гораздо удобнее, чем в квартире-студии или однокомнатном жилище.

Существует несколько дизайн-проектов для создания максимально функционального жилого пространства на базе двух комнат. Для создания объемного пространства нередко из двух комнат делают одну. Чтобы дополнительно увеличить помещение, в отделке стен, пола и потолка используют только светлые тона. Важно при оформлении комнаты правильно организовать функциональные зоны. Уместно в данном случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.

Планировка квартир в хрущевках Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущевках. Придется приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра жилого пространства.

Можно прибегнуть к такому приему, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счет расширения коридора. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нем отгибается почти все, что есть — с легкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т. При покупке квартиры следует обращать внимание не только на ее цену, но и на планировку.

Особое внимание требуется уделить спальной комнате — хорошо, если она будет максимально удаленной от входной двери. При таком расположении все посторонние звуки, которые исходят с коридорной подъездной лестницы, не будут беспокоить владельцев жилья. Кроме этого, хорошим решением для спальни будет ниша, где можно сделать гардеробную при глубине меньше чем см удобнее будет сделать шкаф-купе.

Сейчас мы подробно рассмотрим типовые планировки квартир в хрущевках и варианты их оформления. На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остается очень мало. Как раз по этой причине балкон может существенно облегчить проблему нехватки пространства. Если он будет утеплен, то появятся еще и недостающие метры жилья, на которых при желании можно разместить еще что-нибудь туалетный столик, место для работы и т. Планировка Комнатной Угловой Квартиры в Этажном Панельном Доме Счастливые обладатели однокомнатных и более просторных квартир, проживающие в стандартных многоэтажных домах, рано или поздно начинают думать о ремонте.

Поэтому многие домовладельцы думают над вопросом, какой дизайн квартиры будет оптимальным для панельного дома.

В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Проектом предусмотрены балконы.

Типовые серии домов и планировки квартир

Серия дома является общесоюзной, возводилась практически по всему бывшему СССР. Дома данной серии можно узнать по окнам на межэтажной площадке, которые идентичны двухстворчатым окнам в квартирах 2 От других типовых пятиэтажных хрущевок, серия отличается качественными кирпичными стенами, но площади квартир такие же маленькие, как и в остальных хрущевках. Пятиэтажные дома серии легко узнаваемы по необлицованным внешним стенам, двум рядам окон в торцевых сторонах. Они легко узнаваемы по большим панелям во всю высоту , широким окнам, торцам из четырех панелей с двумя рядами окон расположенных ближе к углам.

Планировки 1-но, 2-х, 3-х, 4-х комнатных квартир Харькова

Кроме того, на стоимость жилья влияет и большая общая площадь, а также высокие потолки. Большинство кирпичных домов было возведено в ранний период, а шлакоблочные начали появляться в то время, когда застройщики получили доступ к строительным панелям и блокам. Кирпичные здания обычно имеют лучшую теплоизоляцию, более привлекательный фасад. Дома из шлакоблока выглядят менее изысканно, а иногда и просто уныло. Однокомнатные квартиры и вовсе являются редкостью. Номенклатурные были построены специально для элитных жильцов. Эти дома отличаются прекрасной планировкой, просторными прихожими. В квартирах может также присутствовать не только детская комната, но и кабинет, библиотека, помещение для прислуги. Обычно находится на одном этаже квартиры. Рядовые дома проще и скромнее, площадь квартир в них меньше.

Стандартные планировки квартир в типовых домах в россии: хрущевка, распашонка и другие

П; 2. Типовые проекты перепланировки квартир должны полностью совпадать с планируемой планировкой квартиры. Также для того, чтобы сослаться на типовую перепланировку квартиры из каталога, необходимо, чтобы планируемая планировка Вашей квартиры целиком совпадала с предложенной в каталоге. То есть, Вы должны возвести перегородки именно так, как указано в предложенной планировке каталога для Вашей квартиры. Если планируемая конфигурация перегородок хоть немного не совпадает с той планировкой, что представлена в каталоге, то воспользоваться им Вы не сможете- получите вместо разрешения отказ. Разрешаются отклонения только в расположении сантехприборов. К примеру, если Вы хотите возвести перегородку немного не так, как указано для Вашей квартире в каталоге, то Вы не сможете им воспользоваться. Таким образом, чтобы воспользоваться типовым проектом перепланировки квартиры, необходимо соблюдение двух условий: а Ваша квартира должна быть точно такой же как на рисунке в каталоге такое же расположение, количество комнат, балконов, общая планировка и т. К сожалению, планировки разработаны таким образом, что на практике они редко сходятся с желаниями собственников.

Полезное видео:

Планировка девятиэтажного панельного дома. Типовые серии домов и планировки квартир

В нашей повседневной жизни часто не хватает времени для маленьких, … Поиск планировок квартир серии дома Чтобы воспользоваться формой поиска планировок квартир и информации о серии дома нужно выбрать как минимум три параметра о доме, которые вам известны. Если найти нужный проект не удается — воспользуйтесь каталогом серий в левой части сайта. Материал стен Выберите материал стен внешних или внутренних только если он вам хорошо известен. Если вы не знаете чем отличается панельный дом от блочного рекомендуем к прочтению словарь терминов Годы строительства Выберите регион, в котором физически находится типовой проект, планировки и информацию о котором вы ищите Этажность Выберите этажность искомого типового жилого дома Тип дома Заполните поле только в случае, если вы точно знаете, к какому типу домов относится искомый типовой проект. Если у Вас возникли затруднения с точным определением типа дома — воспользуйтесь информацией на главной странице нашего сайта Серии домов — это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам.

Типовые планировки

Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с по год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях — 2,5 м, площадь кухни — от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах 1, 2 и 3-х комнатных есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних — совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам — смежные комнаты во многих квартирах. Такие квартиры бывают разными по метражу и по своей планировке.

Каталог типовых серий домов с фотографиями и планировками типовых Дома серии Иа являются представителем панельного домостроения.

Планировка девятиэтажного панельного дома. Типовые серии домов и планировки квартир

По этой причине количество жилой площади в техпаспорте указывается как 33 кв. Чтобы увеличить площадь кухни, можно использовать пространство примыкающей кладовки или лоджии. Второй вариант планировки. Рядом с кухней есть кладовка, при помощи которой, при желании, можно увеличить площадь кухни до 12 кв. Другим несомненным преимуществом является лоджия по торцу с площадью порядка 6,5 метров. Вернуться к оглавлению Планировка трёхкомнатной квартиры Самым известным недостатком квартир-хрущёвок являются маленькие кухни.

Планировка Комнатной Угловой Квартиры в Этажном Панельном Доме

II иногда её называют усл. Это дома на основе плит из керамзитобетона. Дома этой типовой серии используются в основном как общежития, причем чаще используются в качестве рабочих, чем студенческих.

Варианты типовых планировок квартир, информация о жилых домах: новостройки, брежневки, хрущевки, сталинки. Все типы и серии жилых домов .

Типовые серии домов

Описание и типовые планировки Планировки типовых квартир Планировки пятиэтажных панельных домов начала восьмидесятых годов Планировки типовых квартир Серии жилых домов в г. Описание и типовые планировки Планировки типовых квартир Типовые планы 2-комнатных квартир Недвижимость Харькова Брежневки. Описание и типовые планировки Типовые планы 2-комнатных квартир Недвижимость Харькова Жилые дома серии , планировка квартир серия Типовые планы 1-комнатных квартир Недвижимость Харькова Типовые или Стандартные. Описание и типовые планировки серии М

Серии жилых домов

Кирпичные здания, комфортная планировка квартир, высокие потолки Панельные и блочные строения, тонкие стены, низкий потолок Брежневка от девяти до двенадцати этажей включительно С увеличенной площадью квартир, прочие характеристики не отличаются от предыдущих жилых объектов Улучшенной планировки, некоторые проекты и на сегодняшний день используются в строительстве Новые дома Нет ограничений по количеству этажей, просторная планировка улучшенной характеристики, где каждому помещению выделено своё собственное целевое назначение наши дни Здесь перечислены самые распространённые типы жилых зданий, однако имеются некоторые другие разновидности. В частности их можно определить, зная, в каком году дом был сдан в эксплуатацию. Где искать Получить информацию о серии своего дома можно, обратившись в ЖКХ или иную управляющую компанию. Кроме того, первоначальные проекты жилых зданий отображаются в технических паспортах. Если такового документа нет по каким-либо причинам, восстановить его или получить нужную выписку можно в Бюро технической инвентаризации. Туда же следует обратиться в том случае, если планировка была сделана своевольно, и теперь её нужно узаконить или вовсе вернуть жильё к прежнему виду, чтобы оформить ипотеку. Необходимые данные хранятся также в городском отделе строительства. Туда стоит обратиться, если объект недвижимости старый и застройщика найти невозможно.