Как оформить офис продаж

Доступность ко всем необходимым аксессуарам и технике; Рациональность рабочего пространства. Довольно часто мы разрабатываем дизайн и расстановку мебели с расчетом всех предметов в специальные функциональные группы. Каждая из них будет выполнить свои определенные функции. Если заказать разработку дизайна офисного помещения у нас, можно получить такой результат, в котором не будет никакого противоречия между эстетическими требованиями и функциональности. Гарантированно будет прослеживаться общий корпоративный стиль, который компания выработала за годы своей работы, а также особенности производимой деятельности.

Офисы продаж недвижимости

Начнем с того, что обозначим для себя функциональное назначение офиса продаж, поймем, для кого он предназначен. Понятно, что, в первую очередь, это клиенты. То есть в данном случае офис должен функционально отразить коммуникацию B2C. Но ориентироваться только на них при создании офиса продаж не стоит. Кроме покупателей, его обязательно будут посещать журналисты, брокеры агентств недвижимости, конкуренты и другие специалисты рынка недвижимости.

Это вторая группа. А третья — это топ-менеджмент компании-застройщика, акционеры, партнеры акционеров и инвесторы. То есть те, кто принимает решения о судьбе проекта. Здесь идет речь о взаимодействии B2B. Ну и наконец, C2C — площадка офиса продаж может быть использована для проведения клиентских мероприятий, праздников для тех людей, которые уже купили квартиры.

Подобные встречи способствуют знакомству будущих соседей между собой. Таким образом, офис продаж — это не просто бытовка на стройплощадке, он несет в себе гораздо большую функциональную нагрузку. Как бы ни банально это прозвучало, офис продаж — это лицо проекта, но обращенное не только к покупателю, а ко всему рынку недвижимости.

Существует три типа офисов продаж. В зависимости от масштабов компании и количества объектов, она может иметь сразу все три типа. Первый — это то, что должно быть обязательно у любого застройщика — офис продаж на стройплощадке.

Человек никогда не примет решение о покупке, если он не побывал на объекте. Если компания одновременно реализует сразу несколько проектов, расположенных в разных районах Москвы и области, она обязательно должна иметь общий для всех проектов офис продаж в центре города.

В нем должны быть представлены макеты всех проектов и работать квалифицированные менеджеры, которые помогут клиенту сделать выбор в пользу того или иного объекта, после чего тот отправится на просмотр. Третий тип — это офис продаж в головном офисе компании. Можно долго спорить на тему того, нужен подобный офис или нет, но лично я глубоко убеждена, что у крупной компании должен быть обязательно: для многих клиентов важно увидеть, как работает компания, которой они отдают свои деньги, в офисе компании захотят побывать и журналисты, и инвесторы, поэтому некое подобие офиса продаж с макетами объектов и переговорными непосредственно в офисе компании лучше тоже иметь.

В этой статье я хочу подробнее остановиться на первом типе офиса продаж, то есть на том, который расположен непосредственно на стройплощадке. Тут также присутствует своя типология. Офисы на объекте разделяются на временные и капитальные. Решение о том, каким будет офис продаж, принимается исходя из ряда факторов: от количества денег, которые компания готова вложить в организацию офиса продаж, от того, будет ли впоследствии застроен участок, на котором он расположился, планируется ли в будущем использовать здание офиса продаж как инфраструктурный объект жилого комплекса и так далее.

Вне зависимости от того, какой из двух типов выбирает та или иная компания, должны быть соблюдены следующие правила: Местоположение. Офис должен быть расположен в правильном месте, его должно быть хорошо видно с дороги, со стройплощадки, должно быть понятно, как к нему подъехать или подойти; Понятная навигация. Покупатель не должен заблудиться, пытаясь найти офис продаж.

Указатели должны быть на каждой развязке, каждом повороте. К примеру, в нашем жилом комплексе первый навигационный объект — это дорожный знак на съезде с МКАД на Ленинградское шоссе. Это довольно дорогое удовольствие, но очень полезное.

Следующий перехватывающий навигационный элемент — поворот с Ленинградского шоссе на улицу Маяковского в Химках. И далее до самого офиса продаж через каждые 2 километра стоят указатели с информацией о том, куда повернуть и сколько времени осталось до прибытия; Финальный ориентир. В конце пути потенциальный покупатель должен понять, что он на месте. На это ему должен указать какой-то заметный элемент — стела, рекламный баннер, просто растяжка на заборе стройплощадки, которая проинформирует его о том, что он доехал; Парковка.

Ее размеры рассчитываются в зависимости от масштабов жилого комплекса и предполагаемого количества просмотров в день. Лучше сделать больше машиномест, чем заставить покупателей кружить в поисках свободного парковочного места; Брендинг офиса продаж.

На нем или рядом с ним должно быть как минимум написано, что это офис продаж, к какому проекту он относится, какой компании принадлежит и номер телефона. Причем номер телефона должен быть читаем с дороги, чтобы его могли записать или запомнить те, кто проезжают мимо.

Кроме того, офиса продаж должен быть выполнен в стилистике проекта. Если это временный офис, то можно украсить его банерами с логотипами и декоративными элементами, соотносимыми с этим объектом, повторяющими стилистику наружной рекламы или сайта.

Грубо говоря, если у клиента в голове отложилось, что реклама или сайт проекта выполнены в зеленых цветах, то офис продаж не должен быть красным. Если же речь идет о капитальном строении, то такой офис продаж должен быть выполнен в общей архитектурной концепции со всем жилым комплексом; Входная группа.

Место входа в офис продаж должно быть четко обозначено. Клиент должен издалека видеть, куда ему следует идти. Он не должен дергать кучу запертых дверей, он должен с первого раза попасть в нужное ему место; Архитектура.

Как я уже сказала, в случае постоянного офиса продаж, он должен повторять стилистику проекта. Моя профессиональная рекомендация: в офисе продаж должно быть максимальное остекление. Во-первых, это добавит света, а из офиса будут лучше видны объекты которые его окружают, в том числе и стройплощадка. Во-вторых, это модно. А третий момент чисто психологический: человек уже издалека видит, что ждет его внутри помещения, видит стойку ресепшн, понимает, куда ему нужно подойти.

У него нет необходимости стоять в растерянности на пороге, решая, куда направиться. Зная это заранее, у него возникает чувство внутреннего комфорта, а это именно то состояние, в котором должен находиться клиент во время общения с менеджером по продажам; Смотровая площадка. Довольно новая для российского рынка вещь, но очень удобная для демонстрации клиентам строительной площадки.

Заходим внутрь. Как и в целом на рынке недвижимости, у офисов продаж существует своя сегментация. Не будем затрагивать элитный сегмент, там существует своя специфика и индивидуальность в зависимости от каждого конкретного проекта. Впрочем, схожие элементы тоже есть.

Во-первых, это стойка ресепшн. Обязательное условие для любого офиса продаж. Человек должен понимать, куда ему обратиться. Но самый важный элемент интерьера, центр композиции — это макет жилого комплекса. Несмотря на то, что это недешевое удовольствие, на него ни в коем случае не нужно жалеть денег. Это та вещь, которая продает.

Потенциальный клиент должен иметь полное представление о том, как будет выглядеть жилой комплекс после окончания строительства. Никакие 3D визуализации и буклеты не дадут человеку такого полного понимания, как макет.

Третий обязательный элемент — это детский уголок или детская комната. Многие клиенты приезжают с детьми, во время переговоров и прогулки по стройплощадке их нужно чем-то занять. Иногда родители хотят брать детей на стройку с собой, но это категорически запрещено. В детском уголке должна быть возможность посмотреть мультфильмы, порисовать, в идеале должен быть аниматор.

А теперь о различиях. Первое и главное — это планировка переговорной зоны. В эконом-классе это вполне могут быть открытые стойки, разделенные только перегородками. В бизнес-классе обязательно должны быть индивидуальные переговорные, количество которых рассчитывается исходя из планируемого объема продаж. Второе отличие — это зона отдыха, гостиная, lounge-зона, назвать можно как угодно.

Мягкие диваны и кресла, где клиент может подумать, выпить кофе или непосредственно в этой же зоне провести переговоры. Далее идет визуализация. Ну и наконец, дизайнерское оформление офиса. Для эконом-класса это не принципиально, а вот в более дорогих сегментах интерьер офиса продаж должен повторять стилистику зон общего пользования будущего жилого комплекса, в интерьере должны использоваться те же самые отделочные материалы и декоративные элементы.

Резюмируя, можно сказать, что офис продаж — это основной продающий элемент. Реклама дает звонки. Отвечающий на звонки менеджер трансформирует их в просмотры. А вот задача офиса трансформировать просмотры непосредственно в сделки.

И от того, каким перед клиентом предстанет офис, как раз и зависят темпы продаж на объекте. В масштабах рекламной кампании крупного проекта, реализация которого рассчитана на несколько лет, эта сумма не так значительна.

ЖК Skyline ЖК Skyline открывает офис продаж Выводя украинский рынок недвижимости премиум-класса на новый уровень, Amstar Europe объявляет начало продаж эксклюзивных квартир в комплексе Skyline Residences на Печерске.

Оформление мест продаж, офисов, выставок, презентаций

Любые элементы: фотографии, вывески, постеры, таблички, стенды и т. Любые поверхности: двери, стены, пол, потолок, колонны, стекла и т. Любые материалы: пластик, металл, оргстекло, пленки, ткань, баннер и т. Любая фурнитура: крепления, держатели, системы натяжения и т. Любые конструкции: световые панели и короба, рамки, стойки, стенды и т. Любые услуги: дизайн, монтаж, доставка и т.

оформление офиса продаж

Офис это лицо компании. Полагаю, что Ваша полемика с Александрой обусловлена тем, что Вы рассматриваете не какой то конкретный пример, а мыслите разными величинами, ну или если будет угодно, разными этапами развития фирмы. Допустим фирма открылась недавно, штат человека, фирма в лице директора учредителя в долгах в кредитах на открытие , вообщем, чтобы было понятно, денег по минимуму, а расходов на первоначальном этапе, на аренду склада, офиса, зарплату сотрудников, рекламу и т.

Озеленение и фитодизайн офисов продаж

Начнем с того, что обозначим для себя функциональное назначение офиса продаж, поймем, для кого он предназначен. Понятно, что, в первую очередь, это клиенты. То есть в данном случае офис должен функционально отразить коммуникацию B2C. Но ориентироваться только на них при создании офиса продаж не стоит. Кроме покупателей, его обязательно будут посещать журналисты, брокеры агентств недвижимости, конкуренты и другие специалисты рынка недвижимости. Это вторая группа. А третья — это топ-менеджмент компании-застройщика, акционеры, партнеры акционеров и инвесторы.

Кадор отдел продаж – адрес центрального офиса продажи

Первая статья в этом году на тему наболевшую для многих - виртуальный ит-офис и отдел продаж. Мы живем в эру глобального аутсорсинга, сокращаем расходы на офисы и содержание сотрудников любыми способами. В связи с этим я долго вынашивал идею написать об открытии виртуального офиса и виртуального отдела продаж именно под бизнес-модель ИТ-аутсорсинга. Что нужно для обеспечения работы офиса? Это локализация компании, офисное пространство, персонал, автоматизация процессов, контроль. Это не реклама чьих-то услуг. Статья может помочь с точки зрения бизнес-развития компании и возможно даст вам новые идеи, как выходить на новый рынки. Я решил представить свою виртуальную компанию и как бы я занимался ее организацией. Типичное представление об ИТ-компании - это большой улей.

ЖК Skyline открывает офис продаж

Сегодня важна каждая деталь интерьера. Кроме того, на работе сотрудники проводят по часов ежедневно. От комфортности рабочего помещения зависит настроение и здоровье людей — причем не только сотрудников компании, но и посетителей. Влияние растений на настроение и здоровье По данным различных экспериментов, в окружении растений человек чувствует себя более расслабленно и активнее идет на контакт с другими людьми. Например, исследователи из Рутгерского университета Нью-Джерси продемонстрировали, что цветы вызывают улучшение эмоционального настроя и снижают общий уровень тревожности. А совместные исследования ученых из университета Кливленда в Австралии и Эксетера в Великобритании доказали, что комнатные растения на рабочих столах повышают уровень счастья и продуктивность сотрудников. За участниками данного эксперимента наблюдали в течение нескольких месяцев.

Как оформить офис отдела продаж. Каждый из нас наверняка замечал, что в некоторых помещениях Вам хочется находится и Вы.

Офисы продаж под ключ

Офисы в любимом цвете. Однако далеко не любая компания учитывает тот факт, что соответствующим образом мотивировать покупателя можно путем грамотного использования офисной мебели. Конечно, от новых столов, стульев и прочих предметов офисного интерьера показатели фирмы вовсе не обязательно сразу взлетят до небес равно как и старая мебель совсем не подразумевает тотального краха. Но зависимость тут все-таки неоспоримая. Все просто: правильно подобранная офисная мебель вступает во взаимодействие с психологией потенциального покупателя. Даже если ваше знакомство с техниками психологического воздействия весьма поверхностно, вы можете воспользоваться несколькими простыми приемами. О них я сегодня и хочу вам рассказать.

Правильный офис продаж – секрет успеха жилого комплекса

Интерьерное оформление Оформление офисов, магазинов, точек продаж в Краснодаре Интерьерное оформление вашего магазина, либо офиса чаще всего уходит на второй план, так как большее внимание уделяется оформлению фасада. Значение здесь имеет каждая деталь: от правильно выбранной цветовой гаммы, до приятных глазу мелочей - часов с логотипом вашей фирмы, табличек на дверях и столах и многое другое. Для того, чтобы лучше ориентироваться в вашем помещении можно разместить навигационные таблички. Они могут быть выполнены в виде стрелочек, указателей, либо в виде стенда-указателя. Их можно легко разместить на стене, либо подвесить на прозрачную леску под потолок.

Стоит ли вкладывать деньги в оформление офиса продаж? Размещать оригинальные стенды, вместо заводских? Подбирать мебель.

Оформление офисов и мест продаж

Стандарты оформления офиса агентств сети "Мастер Отдыха" Стандарты оформления офиса агентств сети "Мастер Отдыха" Оформление офиса начинается с его внешнего облика — это, прежде всего, вывеска и витрина — лицо любой фирмы, любого бизнеса. От качества, оригинальности оформления и декорирования фасада торговой точки во многом зависит, обратит ли потенциальный клиент внимание на данное место продаж. Наружная реклама не только информирует потенциального клиента о названии и специализации того или иного предприятия, но и соответствовует имиджу. Для этого применяется широкий спектр элементов оформления офиса и POS-материалов, подбираемых индивидуально в зависимости от специфики каждой конкретной точки. В колорите отделки оптимальны: теплые и светлые тона, преобладание мягкого рассеянного света, который не раздражает, а тем более слепит глаза использования точечных светильников. В качестве декора можно использовать картины, фотографии и комнатные растения. Посредствам элементов оформления создается имидж агентства и как следствие, клиенты лучше запоминают торговую марку.

Открытие офиса продаж в Санкт-Петербурге

Поиск покупателя и проведение сделки Быстро найти покупателя на объект недвижимости — это удача, тем более, если цена на помещение не занижена. Обычно получается так, что срочная продажа — это сделка, не выгодная для продавца. Некоторое время помучавшись, продавец офиса снижает цену и соглашается на уговоры покупателя понизить ее еще, лишь бы сбыть с рук лишнее имущество. Заботы о рекламе, переговорах, показах, юридическом сопровождении берет на себя риэлтор. Он же станет вашим консультантом по ценообразованию, так как хорошо знаком с рынком недвижимости. Минимизируйте риски При сделках с недвижимостью рискам подвергается не только покупатель, но и продавец. Мало найти заинтересованного покупателя, надо еще правильно составить договор, собрать необходимые документы, договориться о способе оплаты и дополнительных расходах. Специалист, знающий все тонкости работы с недвижимостью, сделает это быстро и без лишних проблем. При подготовке документов могут возникнуть неожиданные затруднения, непредвиденные ситуации, профессионалы смогут разрешить их с наименьшими потерями.