Помогите провести в бух учете тсж отчет агента

Обязанность по уплате НДС возникает при начислении выручки по отчету агента или поступлении от покупателя включая авансы полученные. Проводки, применяемые в учете принципала В отличие от агента в учете у принципала поступления от агентов являются выручкой от ведения обычных видов деятельности. Применяемые счета учета зависят от назначения посреднического договора, участия агента в расчетах. Дт 20 44 Кт 76 — отражено вознаграждение агента. Дт 76 Кт 51 — перечислено вознаграждение агенту.

1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ

Суть ее заключается в том, что те или иные действия и сделки продавцы либо покупатели товаров работ, услуг совершают не самостоятельно, а с помощью третьих лиц — посредников. Например, реализуют через посредников свои товары. При этом с посредником заключается соответствующий договор на оказание посреднических услуг. Гражданский кодекс РФ предусматривает четыре вида посреднического договора: — поручения гл. Примечание Более подробно об особенностях правового регулирования взаимоотношений сторон посреднического договора см.

Отметим, что стороны указанных посреднических договоров именуются по-разному. Заказчиком посреднических услуг выступают доверитель, комитент, принципал и клиент по договору экспедиции далее — доверитель. А исполнителем — поверенный, комиссионер, агент и экспедитор далее — посредник. Подробно об этом мы расскажем в настоящей главе. При этом в доходы они включают следующие поступления от посреднической деятельности: — посредническое вознаграждение как плату за оказанные доверителю услуги; — дополнительное вознаграждение комиссионера в случае, когда он принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом делькредере п.

Такой же вывод следует из разъяснений контролирующих органов см. Москве от Кроме того, комиссионер агент, действующий от своего имени может получить дополнительную выгоду, если совершит сделку на условиях, более выгодных, чем указанные комитентом принципалом ст.

Дополнительная выгода также является доходом при посредничестве. Примечание Подробнее о том, как учесть дополнительную выгоду, см. Вместе с тем поступления, которые предусмотрены ст. Так, в силу пп. В частности, это могут быть: — товары доверителя, переданные посреднику на реализацию; — денежные средства, перечисленные посреднику покупателем товаров работ, услуг доверителя; — товары, приобретенные посредником у третьих лиц для доверителя; — денежные средства, перечисленные посреднику доверителем с целью приобретения у третьих лиц товаров работ, услуг для доверителя; 2 имущество включая денежные средства , которое поступило посреднику в счет возмещения затрат, произведенных им за доверителя, если такие затраты не подлежат включению в расходы посредника в соответствии с условиями заключенных договоров п.

Следовательно, перечисленные доверителем денежные средства в счет возмещения этих расходов организация не включает в состав доходов. Добавим также, что поступления, перечисленные в пп. Действие указанной нормы было приостановлено на период с 1 января г. В указанный период времени предельная величина доходов для работы на УСН была установлена п.

С 1 января г. Поскольку данные нормы аналогичны по смыслу, выводы чиновников и судей остаются актуальными. При этом согласно п. Подробнее о том, как его определить, см. Необходимо еще учесть доходы в определенный момент.

Именно на эту дату посредник указывает полученное вознаграждение в графе 4 разд. I Книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСН далее — Книга учета доходов и расходов. Ее форма и Порядок заполнения утверждены Приказом Минфина России от Примечание Подробнее порядок налогового учета доходов посредника рассмотрен в примере заполнения Книги учета доходов и расходов по УСН, а также бухгалтерского учета посредника агента , который участвует в расчетах.

Указанный порядок распространяется и на те случаи, когда посредник получает свое вознаграждение авансом. Таковым для него является оплата услуг посредничества, которая поступила до утверждения доверителем отчета о выполненном поручении.

Примечание Подробная информация об отчете посредника и оформлении документов сторонами посреднического договора содержится в разд. Об особенностях оформления экспедиторских документов см. Приказ Минтранса России от Таким образом, аванс также надо учитывать в доходах на дату его фактического поступления п.

Минфин России указывает, что вы должны учесть суммы такой предоплаты, даже если договором она не предусмотрена Письмо от Примечание Подробнее о кассовом методе учета доходов при УСН вы можете узнать в разд. В этих случаях из условий договора должно четко следовать, какая часть полученной вами суммы является предварительной оплатой посреднических услуг.

Иначе у проверяющих могут возникнуть вопросы в отношении размера и или момента признания вами доходов. В такой ситуации посредник получает половину дохода в виде дополнительной выгоды, если иное не предусмотрено договором ст. Указанный доход образуется по результатам выполнения поручения доверителя. По сути, это дополнительное вознаграждение посредника за высокое качество оказанной им услуги.

Поэтому в договоре дополнительную выгоду посредника правильнее указать как составную часть его вознаграждения. Это не противоречит ст. При таком подходе дополнительная выгода признается доходом от реализации п.

Москве, дополнительная выгода относится к внереализационным доходам посредника как безвозмездно переданные ему доверителем средства Письмо от Утверждение достаточно спорное, каких-либо аргументов в его защиту не приводится. В любом случае комиссионер или агент, действующий от своего имени, при определении базы по УСН учитывает дополнительную выгоду в своих доходах по правилам п.

Об этом было сказано в предыдущем разделе. Дополнительная выгода делится между агентом и принципалом поровну. Причитающаяся агенту дополнительная выгода является по условиям договора составной частью агентского вознаграждения. Решение В налоговом учете агент отразит в доходах от реализации 40 руб. Принципалу агент перечислит руб. Примечание О порядке налогового учета доходов посредника см. СИТУАЦИЯ: В какой сумме посредник поверенный, агент, комиссионер, экспедитор должен отразить доход, если не известен размер его вознаграждения на момент поступления денежных средств от доверителя принципала, комитента, клиента Напомним, что вознаграждение посредника является его налогооблагаемым доходом, а средства, поступившие к нему в связи с исполнением поручения или в возмещение понесенных затрат, налоговую базу не увеличивают.

Вознаграждением посредника является экономия, полученная при заключении сделки. Деньги на оплату покупки заказчик перечисляет посреднику сразу после заключения договора с ним. Сумма, оставшаяся после расчетов с поставщиком товаров работ, услуг , будет являться вознаграждением посредника.

При поступлении денежных средств к посреднику точный размер его вознаграждения определить невозможно. Возникает вопрос: в какой момент и в каком размере он должен отразить доход? По мнению Минфина России, в подобной ситуации вся полученная от доверителя сумма должна признаваться доходом посредника при поступлении на его расчетный счет Письмо от Финансовое ведомство обосновывает свою позицию тем, что на момент поступления денежных средств посредник не знает, какая их часть составит его вознаграждение, а какая — доходом не является пп.

Поэтому всю полученную от доверителя сумму посредник должен отразить как свой доход на момент ее получения п. Обратите внимание! В Письме от Вместе с тем в данном Письме финансовое ведомство не дало прямого ответа на вопрос налогоплательщика о том, в каком размере следует признавать доход в ситуации, когда величину вознаграждения на момент получения средств от принципала определить невозможно.

В связи с этим нельзя однозначно говорить об изменении позиции чиновников по рассматриваемому вопросу. Соответственно, со всей суммы, поступившей от доверителя, посредник должен уплатить налог. Указанный доход будет учитываться и при расчете лимита доходов для применения УСН, который установлен п.

Примечание До 31 декабря г. В части рассматриваемого вопроса положения законодательства не поменялись. С учетом этих обстоятельств целесообразно избегать ситуаций, при которых доверитель перечисляет посреднику денежные средства на исполнение поручения раньше того момента, когда сумму его вознаграждения можно будет точно определить. Это лучше сделать после того, как он заключит с поставщиком договор, где будет отражена стоимость товаров работ, услуг , приобретаемых для доверителя.

Можно также рекомендовать указывать в агентском договоре или договоре комиссии хотя бы небольшое вознаграждение. При этом следует отдельно прописать условие о том, что дополнительная выгода экономия , полученная при исполнении поручения, достанется посреднику ст. Полагаем, что это поможет снизить вероятность возникновения претензий к вам со стороны контролирующих органов.

И все же, что делать, если доверитель перечислил денежные средства, а затраты посредника еще не известны и он вынужден был всю поступившую сумму признать своим доходом? По нашему мнению, после того как издержки посредника и его вознаграждение будут определены точно, он сможет в графе 4 разд. I Книги учета доходов и расходов отразить операцию уменьшения доходов сторно.

Возможность сторнирования расходов в Книге учета доходов и расходов Минфин России признает см. Полагаем, что сторнировать можно не только расходы, но и доходы. Вознаграждение агента равно сумме экономии, полученной им при заключении сделки. Его стоимость составила руб. Отчет был утвержден 26 марта г.

Как агент должен отразить эти операции в Книге учета доходов и расходов? Решение На дату получения от принципала денежных средств агент отразит доход в сумме 1 руб. На дату утверждения отчета он отразит операцию уменьшения доходов на сумму руб.

В Книге учета доходов и расходов агент сделает следующие записи.

Краснодар Эффективность аутсорсинга оценивается по четырем экономическим составляющим. Снижение расходов.

Расчеты через расчетные центры (Пещерская Е.А.)

Помогите провести в бух учете тсж отчет агента Бух. Годовая отчетность. На что можно потратить средства, собранные в виде повышающего коэффициента в связи с отсутствием индивидуального прибора. Правильный бухгалтерский учет коммунальных платежей. Бухгалтерский учет и налогообложение операций аренды общего имущества. Как правильно отразить бухгалтерскими проводками сумму повышающего коэффициента по холодной и горячей воде.

Помогите провести в бух учете тсж отчет агента

Рекомендации некоторых экспертов по использованию счета 96, дискуссии по поводу квалификации деятельности ТСЖ в качестве реализации услуг, работ для целей налогообложения, а также отсутствие четких предписаний в нормативных актах и разъяснений уполномоченных органов свидетельствуют об отсутствии определенности в профессиональном сообществе. В настоящей статье мы обоснуем собственное суждение о том, каким образом ТСЖ отражает хозяйственные операции в бухгалтерском учете. Действующие бухгалтерские стандарты не описывают порядок учета основной уставной деятельности некоммерческой организации. Одновременно для отражения операций в рамках приносящей доход деятельности НКО руководствуется такими стандартами. Известно, что многие бухгалтеры ТСЖ, построившие налоговый учет на основе разъяснений Минфина о том, что плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги — это выручка ТСЖ, переносят этот принцип и на бухгалтерский учет. То есть они формируют доходы от продаж точно так же, как это делают УК.

Проводки по агентскому договору у принципала

Агентские договора бухгалтерский учет пошаговая инструкция при усн Рубрика: Кодексы Автор: Администратор Следует отметить, что отчет агента является для принципала первичным учетным. Провести отчет агента принципалу по оказанным услугам. Для возможности отражения агентских операций в программе 1С Бухгалтерия 8 редакции 3. Принципал, имеющий возраженияпо отчету агента, должен сообщить о. Старые отчеты в журнале нашла, но копированием новый не создать. В частности, в отчете агента может быть отражена следующая информация. Учет операций у агента осуществляется на счете 76, к.

Полезное видео:

Налогообложение ТСЖ при УСН в 2019 году

Расчеты через расчетные центры Пещерская Е. Дата размещения статьи: Отдельного внимания требуют расчеты за жилищно-коммунальные услуги через платежного агента. Дурново "Прием платежей через платежных агентов" , N У бухгалтеров возникает много вопросов из-за непонимания работы с расчетными центрами, поначалу все кажется запутанным. Для отражения расчетов с этим контрагентом необходимо использовать счет 76, субсчет указывать не будем, бухгалтер предприятия выберет его исходя из рабочего плана счетов. Непонятная на первый взгляд денежная масса становится прозрачной, если сделать для себя вспомогательные таблицы на основании итоговых данных из отчета расчетного центра.

Как ТСЖ отразить в бухучете содержание дома и коммунальные услуги?

В налоговом учете согласно п. Автоматизировано заполнение книги покупок и книги продаж, выставление корректировочных и исправленных счетов-фактур. Суммы НДС по косвенным расходам в соответствии со ст. Помощник по учету НДС стал удобнее — в нем отображаются только те операции, выполнение которых требуется организации в текущем периоде. За счет этого он стал более компактным, удобным и позволяет сконцентрироваться на главном. При наличии облагаемых налогом и освобождаемых от налогообложения операций необходимо вести раздельный учет сумм налога по приобретенным ценностям.

Как ТСЖ (ТСН) отразить в бухучете содержание дома и коммунальные услуги

Включение ОДН в состав платы за содержание общего имущества. Как должна выглядеть расшифровка раздела "Содержание жилья" в платежном документе, с учетом ОДН по нормативам и сверх нормативам. Введение штрафов за некачественные или не оказанные коммунальные услуги. Штраф за завышение размера платы за коммунальные услуги. Изменение размера пеней Закон от Годовая отчетность. Особенности бухгалтерской и налоговой отчетности.

Как вести бухгалтерский учет в тсж

Понятие агентского договора и отчета агента Агентское соглашения является консенсуальным, двусторонним и возмездным гражданско-правовым актом. Действия исполнителя по договору обязательно оформляются соответствующим отчетом. Предмет и стороны агентского договора Агентским договором называют двухстороннее соглашение, согласно которому одна из сторон обязуется совершать какие-либо работы и услуги по поручению другой стороны за вознаграждение. К таким работам, как правило, относят консультационные, юридические, нотариальные, логистические, аналитические и прочие услуги, не относящиеся к основной деятельности предприятия, но необходимые для ее ведения. Сторонами договора выступают агент и принципал. Агент является лицом, принявшим на себя обязательства по выполнению услуг, принципал же выступает их непосредственным заказчиком. Согласно законодательству, сторонами договора могут быть как юридические, так и физические лица. Практика последних лет показывает, что принципалом в подобных договорах, как правило, выступают организации и предприятия, в то время как выполнение агентских обязательств берут на себя индивидуальные предприниматели. Все действия по договору агент выполняет за счет принципала от своего имени или от имени заказчика.

Суть ее заключается в том, что те или иные действия и сделки продавцы либо покупатели товаров работ, услуг совершают не самостоятельно, а с помощью третьих лиц — посредников. Например, реализуют через посредников свои товары. При этом с посредником заключается соответствующий договор на оказание посреднических услуг. Гражданский кодекс РФ предусматривает четыре вида посреднического договора: — поручения гл. Примечание Более подробно об особенностях правового регулирования взаимоотношений сторон посреднического договора см. Отметим, что стороны указанных посреднических договоров именуются по-разному. Заказчиком посреднических услуг выступают доверитель, комитент, принципал и клиент по договору экспедиции далее — доверитель.

Учет НДС и регистрация счетов-фактур По агентскому договору одна сторона агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны принципала юридические и иные фактические действия от своего имени, но за счет принципала или от имени и за счет принципала. Если агент действует от своего имени, права и обязанности по заключенным им сделкам возникают у агента. Если же агент действует от имени принципала - права и обязанности возникают у принципала. Кроме этого: если агент действует от своего имени, то могут быть применены и нормы договора комиссии гл. Эти нормы могут быть применены, только если они не противоречат нормам, установленным в главе 52 ГК РФ. Агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке и сроки, которые предусмотрены договором п. В отчете отражаются все выполненные агентом действия, в том числе реализованные или приобретенные товары, работы, услуги. К отчету прилагаются подтверждающие документы, а также счет на агентское вознаграждение акт о выполненных услугах, счет-фактура. Согласно статье ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.